1978〜1988年築, 専有面積66.05㎡〜86.05㎡の平均販売価格
神奈川県
43.3万円/㎡
前年比+3.2%
川崎市宮前区
40.4万円/㎡
前年比-9.2%
ルミネ鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩8分
1983年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
3,893万円
51.2万円/㎡
2,200
3,328
4,457
5,585
AI査定結果
推定相場価格
3,893万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,328万円〜4,457万円
43.8万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ルミネ鷺沼
3,790万円（49.8万円/㎡）/ 5階 / 76.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,790万円 | 49.8万円 | 5階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 3,790万円 | 49.8万円 | 5階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 2,480万円 | 32.6万円 | 5階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/01 | 2,830万円 | 36.5万円 | 6階 | 77.48㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/01/28 | 2,677万円 | 36.2万円 | 4階 | 73.86㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2020/12/24 | 2,780万円 | 37.6万円 | 4階 | 73.86㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,780万円 | 37.6万円 | 4階 | 73.86㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2020/11/09 | 2,599万円 | 43.7万円 | 6階 | 59.48㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ルミネ鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅8分 | 3,790万円 | 49.8万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2023/03/27 | ファミネス鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,080万円 | 56.9万円 | 71.65㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/17 | 鷺沼南ハイデンス 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅9分 | 3,498万円 | 53.8万円 | 65㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2023/04/06 | ラポール鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅9分 | 2,580万円 | 40.1万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/18 | 日商岩井鷺沼マンション 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,790万円 | 55.3万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/21 | パークハイツ鷺沼 川崎市宮前区有馬二丁目 | 鷺沼駅12分 | 3,080万円 | 47.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、川崎市宮前区では9.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は川崎市宮前区の平均と比較して23.3%割高です。
販売中の類似マンション
バームステージ宮崎台
神奈川県川崎市宮前区宮崎
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 15分
1998年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
クレストフォルム鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 16分
1996年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
鷺沼ローラス
神奈川県川崎市宮前区有馬九丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 14分
1982年築 / 7階建 / 56戸 / SRC造
宮前平アベリア4号棟
神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 6分
1978年築 / 5階建 / 140戸 / RC造
宮前平パームハウスA棟
神奈川県川崎市宮前区土橋六丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 15分
1976年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
ライオンズマンション宮崎台第3
神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 5分
1984年築 / 9階建 / 43戸 / RC造
コートハウス宮前平
神奈川県川崎市宮前区宮崎六丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 10分
1978年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
パンテュール宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹五丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 15分
2003年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
宮崎台バーズビレジC棟
神奈川県川崎市宮前区宮崎二丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 6分
1973年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
マイキャッスル鷺沼
神奈川県横浜市都筑区牛久保町
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 15分
1993年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
宮崎台ローヤルパレス
神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 7分
1981年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
コスモ宮崎台グランデュール
神奈川県川崎市宮前区馬絹二丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 13分
1994年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
東急ドエル宮崎台テラスA棟
神奈川県川崎市宮前区宮前平一丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 8分
1973年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
宮崎台スカイハイツ
神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 7分
1976年築 / 3階建 / 30戸 / RC造