1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
川崎市宮前区
30.9万円/㎡
前年比-27.2%
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ルミネ鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩8分
1983年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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5階 / 76.06㎡の場合
相場
3,603万円
47.4万円/㎡
2,398
3,202
4,005
4,809
AI査定結果
推定相場価格
3,603万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,202万円〜4,005万円
42.1万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ルミネ鷺沼
3,390万円（44.6万円/㎡）/ 5階 / 76.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,390万円 | 44.6万円 | 5階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 3,390万円 | 44.6万円 | 5階 | 76.05㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/08/19 | 3,390万円 | 44.6万円 | 5階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 3,590万円 | 47.2万円 | 5階 | 76.05㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/07/25 | 3,590万円 | 47.2万円 | 5階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 3,790万円 | 49.8万円 | 5階 | 76.05㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/05/22 | 3,790万円 | 49.8万円 | 5階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,790万円 | 49.8万円 | 5階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 2,480万円 | 32.6万円 | 5階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は38.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ルミネ鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅8分 | 3,390万円 | 44.6万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/09 | 扶桑ハイツ南生田の杜 川崎市宮前区菅生ケ丘 | 生田駅35分 | 2,199万円 | 35.5万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/08 | ルミネたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,350万円 | 33.6万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | PC |
| 2025/11/11 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅30分 | 2,890万円 | 43.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/29 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,800万円 | 39.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/08 | グリーンヒル宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅25分 | 3,180万円 | 34.1万円 | 93.28㎡ | 3LD | 5階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅19分 | 2,190万円 | 37.3万円 | 58.77㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/24 | 宮前平パークハイツ 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅5分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/25 | 宮前平向ヶ丘スカイマンション 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅24分 | 2,580万円 | 35.8万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/24 | モンシャトー宮前平 川崎市宮前区平五丁目 | 宮前平駅21分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/06 | テラス12 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 2,399万円 | 40.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/16 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,990万円 | 36.9万円 | 81.12㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/26 | ホーユウパレス宮前平 川崎市宮前区平五丁目 | 溝の口駅22分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.29㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/07 | プレディオ鷺沼第一 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 3,499万円 | 47.5万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/30 | コスモ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅17分 | 3,480万円 | 42.5万円 | 81.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/06 | テラス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 2,399万円 | 40.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/21 | プレディオ鷺沼 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅12分 | 3,380万円 | 45.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、川崎市宮前区では27.2%下落しています。
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東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 5分
1984年築 / 9階建 / 43戸 / RC造